Partnerzy serwisu:
Kontakt

Do zamówień dotyczących najmu nieruchomości nie stosuje się ustawy Pzp

Przetargi krok po kroku
Agata Hryc-Ląd
Komisja przetargowa - ustawa Pzp. (Fot.shutterstock)
Ustawodawca zwalnia ze stosowania przepisów ustawy Prawo zamówień publicznych w przypadku, gdy wyrażona w złotych wartość zamówienia nie przekracza kwoty 30 000 euro.

Pytanie:

W celu przygotowania konferencji mamy zamiar zawrzeć umowę na udostępnienie powierzchni części budynku (są to głównie sale konferencyjne) wraz z mediami oraz sprzętem (rzutniki, mikrofony itp.). Czy do udzielenia tego typu zamówienia powinniśmy zastosować art. 4 pkt. 8 czy też może art. 4 pkt. 3 lit i ustawy Pzp?

Odpowiedź:

Jeśli zamawiający zamierza nająć nieruchomości i wartość tego zamówienia nie przekracza kwoty 30 000 euro, zastosowanie znajdą wyłączenia zarówno z art. 4 pkt 8, jak i art. 4 pkt. 3 lit. i) ustawy Pzp.

Ogłoszenia z kategorii Przetargi

Zobacz wszystkie ogłoszenia Przetargi (18842)

Ustawodawca zwalnia ze stosowania przepisów ustawy Prawo zamówień publicznych w przypadku, gdy wyrażona w złotych wartość zamówienia nie przekracza kwoty 30 000 euro. Jednocześnie przepisy ustawy nie znajdą zastosowania w odniesieniu do zamówień polegających na nabyciu praw własności nieruchomości oraz innych praw do nieruchomości, w szczególności dzierżawy i najmu - często odnoszących się do wynajmowania powierzchni biurowych albo sal konferencyjnych/wykładowych. Zobacz: Jednolity tekst znowelizowanej ustawy Prawa zamówień publicznych [POBIERZ]

W tej sytuacji należy jednak pamiętać, o tym, że art. 4 pkt 8 ustawy Pzp pełni niejako rolę "nadrzędną" i jeżeli wartość zamówienia nie przekracza kwoty 30.000 euro zamawiający nie musi w ogóle stosować do udzielenia zamówienia przepisów ustawy Pzp , w tym również analizować możliwości zastosowania innych włączeń z art. 4. Z tego względu sugerowałabym przyjęcie art. 4 pkt 8 jako podstawy prawnej udzielenia przedmiotowego zamówienia.

Podstawa prawna

- art. 4 pkt 8, art. 4 pkt 3 lit. i) ustawy z 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (Dz.U. z 2013 r. poz. 907 ze zm.)

  • Zakup książek to też zamówienie publiczne

    Zamówienia publiczne
    Marek Okniński
    Zgodnie z obowiązującymi przepisami pod pojęciem zamówień publicznych należy rozumieć umowy odpłatne zawierane między zamawiającym a wykonawcą, których przedmiotem są usługi, dostawy lub roboty budowlane.
    Zakup książek to też zamówienie publiczne.

  • Wykonawca może przeprowadzić prezentacje oferowanego przedmiotu zamówienia

    Przetargi krok po kroku
    Andrzej Łukaszewicz
    Zamawiający może żądać próbek, opisów lub fotografii przedmiotu zamówienia, a ich autentyczność musi zostać poświadczona przez wykonawcę.
    Jednostka zamawiająca ma prawo wymagać od wykonawców przedstawienia prezentacji dotyczącej oferowanych przez nich usług, dostaw.

  • Kryterium jakości opinii prawnej

    Zamówienia publiczne
    Piotr Wiśniewski
    Jeden z zamawiających zdecydował się na innowacyjne opisanie kryterium jakości, zgodnie z którym wykonawcy mieli wziąć udział w egzaminie, który sprawdza ich wiedzę na temat przedmiotu zamówienia.
    Kryteriami oceny ofert są cena albo cena i inne kryteria odnoszące się do przedmiotu zamówienia.

  • Zwrot wadium następuje niezwłocznie po zawarciu umowy w sprawie zamówienia

    Przetargi krok po kroku
    Ksenia Latos
    Wykonawcy, którego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza, zamawiający zwraca wadium niezwłocznie po zawarciu umowy w sprawie zamówienia publicznego oraz wniesieniu zabezpieczenia należytego wykonania umowy.
    Zamawiający zwraca wadium bez zbędnej zwłoki, po ustaniu powodów do jego przetrzymywania.