Wójt Gminy Moszczenica ogłasza publiczny przetarg ustny ograniczony na sprzedaż użytkowania wieczystego nieruchomości położonej w obrębie geodezyjnym Moszczenica

OGŁOSZENIE O PRZETARGU

Wójt Gminy Moszczenica pow. piotrkowski woj. łódzkie ogłasza drugi publiczny przetarg ustny ograniczony na sprzedaż użytkowania wieczystego nieruchomości położonej w obrębie geodezyjnym Moszczenica, oznaczonej nr działki 640/60 o pow. 1,9550 ha, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr KW PT1P/00022586/7

1. Przetarg odbędzie się 24.02.2025 r. o godz. 12.00 w Sali USC Urzędu Gminy w Moszczenicy, ul. Kosowska 1.
2. Przedmiotem przetargu jest użytkowanie wieczyste nieruchomości niezabudowanej oznaczonej nr działki 640/60 o pow. 1,9550 ha położonej w obrębie Moszczenica.
3. Nieruchomość jest niezabudowana, nieogrodzona o kształcie wielokąta. Działka stanowi teren płaski, bez widocznych deniwelacji. Bezpośrednie sąsiedztwo przedmiotowej nieruchomości stanowią grunty podobne, od południa zabudowa produkcyjno-usługowa i mieszkaniowa wielorodzinna, od zachodu linia kolejowa Piotrków Trybunalski – Koluszki, od wschodu teren klubu sportowego, targowiska i łąki przy rzece Moszczance. Dojazd do nieruchomości z ul. Dworcowej drogami asfaltowymi oraz częściowo utwardzonymi kostką betonową, ostatni odcinek o długości ok. 60 m nieutwardzony, poprzez działki nr 640/5, 640/11 oraz 640/58 i 640/61. Uzbrojenie nieruchomości w media - nieruchomość ma dostęp do gminnej sieci wodociągowej, kanalizacji sanitarnej i deszczowej, światłowodowej (łącze o przepustowości 10 Gb/s), elektrycznej (możliwość podłączenia do 0,8 MW do napięcia 0,4 kV lub 5 MW do napięcia 15 kV z istniejącej na działce nr 640/40 rozdzielni średniego napięcia bądź linii napowietrznej).
4. Przeznaczenie w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania Gminy Moszczenica – działka przeznaczona jest pod tereny zabudowy usługowej (U). Dla działki nr 640/25 z podziału której powstała działka będąca przedmiotem sprzedaży została wydana decyzja  nr 82/2015 o warunkach zabudowy z dnia 28.08.2015 r. dla inwestycji obejmującej realizację zespołu budynków usługowo-przemysłowych dla małych i średnich przedsiębiorstw wraz z infrastrukturą techniczną, w tym wewnętrznym układem komunikacji i parkowania oraz uzbrojeniem terenu.
5. Sposób zagospodarowania - nieruchomość przeznaczona jest pod nieuciążliwą działalność gospodarczą – produkcyjną lub usługową mikro, małych i średnich przedsiębiorstw (z sektora MŚP) wpisującą się w specjalizacje regionalne określone w RSI LORIS 2030 tj. zaawansowane materiały budowlane, energetyka (w tym odnawialne źródła energii), innowacyjne rolnictwo i przetwórstwo rolno-spożywcze, informatyka i telekomunikacja. Na terenie inwestycyjnym nie mogą zostać zlokalizowane wielkopowierzchniowe obiekty handlowe przekraczające 30 % powierzchni terenu oraz obiekty budownictwa mieszkaniowego jednorodzinnego i wielorodzinnego.
6. Przetarg ograniczony jest do podmiotów spełniających kryteria dla mikro, małych i średnich przedsiębiorstw w rozumieniu zalecenia Komisji 2003/361/WE z dnia 6 maja 2003 r. dotyczącego definicji przedsiębiorstw mikro, małych i średnich oraz definicji zawartej w Załączniku nr 1 do Rozporządzenia Komisji (UE) nr 651/2014 z dnia 17 czerwca 2014 r. uznającego niektóre rodzaje pomocy za zgodne z rynkiem wewnętrznym w zastosowaniu art. 107 i 108 Traktatu (Dz.U. UE. L. z 2014 r. Nr 187. str. 1 z późn. zm.).

7. Warunki sprzedaży:

1. Nabywca zobowiązuje się do zagospodarowania nieruchomości w terminie 8 miesięcy od daty zawarcia notarialnej umowy nabycia nieruchomości.
2. Nabywca zobowiązuje się zagospodarować nieruchomość na działalność wpisującą się w specjalizacje regionalne określone w RSI LORIS 2030 tj. zaawansowane materiały budowlane, energetyka (w tym odnawialne źródła energii), innowacyjne rolnictwo i przetwórstwo rolno-spożywcze, informatyka i telekomunikacja (kody PKD przyporządkowane do regionalnych specjalizacji określone zostały w „Wykazie Regionalnych Inteligentnych Specjalizacji Województwa Łódzkiego oraz wynikających z nich nisz specjalizacyjnych” - Załącznik nr 1). W ramach zagospodarowania nieruchomości we wskazany sposób Nabywca zobowiązuje się do utworzenia i utrzymania 3 miejsc pracy.
3.  Na podstawie art. 57§ 2 k.c. w umowie sprzedaży Nabywca działki zobowiązuje się wobec Gminy Moszczenica, że nie dokona zbycia prawa własności nabytej nieruchomości w terminie 5 lat od zagospodarowania nieruchomości określonego w pkt 1 powyżej na rzecz podmiotu niespełniającego warunków ustalonych w niniejszym ogłoszeniu i niezapewniającego utrzymania zagospodarowania terenu.
4. Warunki sprzedaży zostaną obwarowane karą umowną w wysokości 30 % ceny sprzedaży brutto podlegającą zabezpieczeniu hipotecznemu.

8. Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 923 000,00 zł netto (słownie: dziewięćset dwadzieścia trzy tysiące złotych netto). Do ceny nieruchomości osiągniętej w wyniku przetargu będzie doliczone 23 % podatku VAT.
9. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest:

1. wpłacenie wadium w wysokości 100 000,00 zł na konto Urzędu Gminy w NATUROBANK Bank Spółdzielczy Oddział w Moszczenica Nr 36 8973 0003 0070 0700 0707 0005 do dnia 14.02.2025 r. włącznie z zaznaczeniem nr działki, której przetarg dotyczy.
2. złożenie pisemnego zgłoszenia uczestnictwa w przetargu (Załącznik nr 2) do dnia 14.02.2025 r. wraz z następującymi dokumentami:

• aktualny odpis z właściwego rejestru,
• oświadczenie, że oferent spełnia kryteria dla mikro, małych i średnich przedsiębiorstw w rozumieniu załącznika nr 1 do rozporządzenia Komisji (UE) Nr 651/2014 z dnia 17 czerwca 2014 r. (załącznik nr 3),
• dowód wpłaty wadium.

10. Komisja przetargowa na posiedzeniu kwalifikacyjnym w dniu 17.02.2025 r. zapozna się ze złożonymi dokumentami i zakwalifikuje uczestników do przetargu. Lista osób zakwalifikowanych do uczestnictwa w przetargu zostanie zamieszczona w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Gminy w Moszczenicy oraz wywieszona na tablicy ogłoszeń tut. Urzędu.
11. Osobie wygrywającej przetarg wpłacone wadium zalicza się na poczet ceny nabycia, pozostałym osobom wadium zostaje zwrócone w terminie 3 dni.
12. Cenę uzyskaną w przetargu należy uregulować w terminie 14 dni od daty przetargu.
13. W przypadku, gdy osoba wygrywająca przetarg uchyli się od zawarcia notarialnej umowy nabycia, wpłacone wadium przepada.
14. Przetarg może zostać odwołany z podaniem przyczyny odwołania do wiadomości publicznej.
15. Pierwszy przetarg ustny ograniczony na sprzedaż użytkowania wieczystego przedmiotowej nieruchomości odbył się 19 grudnia 2024 r.
16. Szczegółowych informacji na temat przedmiotu przetargu udziela inspektor ds. gospodarki nieruchomościami Nina Włodarczyk – pokój nr 9 lub telefonicznie pod nr 44 61 69 623 wew. 121.

 Moszczenica, 20.12.2024 r.

Wójt Gminy Moszczenica

Dariusz Magacz

/podpisane kwalifikowanym podpisem elektronicznym/