Zarząd Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy zawiadamia o postępowaniu administracyjnym w sprawie ustalenia warunków zabudowy dla inwestycji budowlanej przy ul. Kobylańskiej w Warszawie

OBWIESZCZENIE

Działając na podstawie art. 49 § 1 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2024 r. poz. 572, dalej K.p.a.), art. 53 ust. 1c, w związku z art. 64 ust. 1, ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2024 r. poz. 1130, dalej u.p.z.p.),

Zarząd Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy zawiadamia

o zebraniu dowodów i materiałów w postępowaniu administracyjnym prowadzonym na wniosek osoby fizycznej, złożony 9 września 2024 r., uzupełniony 21 października 2024 r., w sprawie ustalenia warunków zabudowy dla inwestycji budowlanej polegającej na budowie dwóch wolno stojących budynków mieszkalnych jednorodzinnych z garażami w bryłach budynków, naziemnych miejsc postojowych dla samochodów osobowych, zbiorników bezodpływowych na nieczystości ciekłe o pojemności do 10 m3 oraz przyłączy: elektroenergetycznych, wodociągowych i gazowych, na działce ew. nr 38 w obrębie 0560 przy ul. Kobylańskiej w Warszawie na terenie Dzielnicy Mokotów.

Informuję, że materiały zebrane dotychczas w sprawie wskazują na brak możliwości wydania decyzji o warunkach zabudowy. Przesłanką, która uniemożliwia wydanie decyzji o warunkach zabudowy zgodnie ze złożonym wnioskiem jest brak spełnienia warunków określonych w art. 61 ust. 1 u.p.z.p. w zakresie pkt 1 (niespełnienie tzw. zasady „dobrego sąsiedztwa”), pkt 3 (brak uzbrojenia terenu w sieć gazową) i pkt 5 (niezgodność inwestycji z przepisami odrębnymi z zakresu ochrony przyrody).

Obwieszczenie kierowane jest do następców prawnych osób zmarłych ujawnionych w ewidencji gruntów i budynków oraz w księdze wieczystej jako współwłaściciele nieruchomości znajdującej się w sąsiedztwie działki objętej wnioskiem o ustalenie warunków zabudowy.

Zgodnie z art. 49 § 2 K.p.a. zawiadomienie uważa się za dokonane po upływie czternastu dni od dnia, w którym nastąpiło jego publiczne ogłoszenie.

Zainteresowane strony postępowania w terminie 14 dni od dnia publicznego ogłoszenia mogą zapoznać się z aktami sprawy w Wydziale Architektury i Budownictwa dla Dzielnicy Mokotów Urzędu m.st. Warszawy po telefonicznym uzgodnieniu terminu (22 443 66 49) oraz zgłosić wnioski i uwagi w sprawie bezpośrednio w Wydziale Obsługi Mieszkańców Urzędu Dzielnicy Mokotów, ul. Rakowiecka 25/27, 02-517 Warszawa lub za pośrednictwem poczty na adres ul. Marynarska 19A, 02-674 Warszawa.