Prezydent Miasta Jaworzna ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż działki gminnej, poł. w Jaworznie

PREZYDENT MIASTA JAWORZNA

o g ł a s z a

pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż działki gminnej nr 6520/1 o pow. 1199 m² w obr. geod. Byczyna m. Jaworzna, stanowiąca własność Gminy Miasta Jaworzna, położona przy ul. Kasztanowej w Jaworznie.

Oznaczenie nieruchomości: działka gminna nr 6520/1 o pow. 1199 m² w obr. geod. Byczyna m. Jaworzna, stanowiąca własność Gminy Miasta Jaworzna, położona przy ul. Kasztanowej w Jaworznie, objęta księgą wieczystą Nr KA1J/00014209/7 prowadzoną w Sądzie Rejonowym w Jaworznie – Wydziale V Ksiąg Wieczystych.

Opis nieruchomości: nieruchomość niezabudowana, położona przy ulicy Kasztanowej w dzielnicy peryferyjnej miasta. Najbliższe otoczenie nieruchomości stanowi pojedyncza zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz tereny niezabudowane i tereny szkolno-sportowe. W dalszej odległości znajduje się zabudowa usługowa i obiekty użyteczności publicznej. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej. Działka o kształcie nieregularnym i proporcjach ograniczających zagospodarowanie zgodnie z przeznaczeniem. Działka porośnięta drzewami. Teren działki ogólnie płaski, za wyjątkiem fragmentu w południowej jej części na styku z ulicą Kasztanową. Działka posiada możliwość dostępu do podstawowych sieci uzbrojenia terenu w postaci: sieci energetycznej, wodociągowej, gazowej (projektowana) i telekomunikacyjnej. Przez działkę przebiega kolidujące sieci: energetyczna, telekomunikacyjna oraz kanalizacja deszczowa o średnicy 400 mm, znacznie ograniczająca zabudowę.

Obciążenia nieruchomości i zobowiązania: Działka nie jest obciążona żadnymi ograniczonymi prawami rzeczowymi oraz nie jest przedmiotem zobowiązań.

Z dniem 25 lutego 2025 r. bezskutecznie upłynął termin do złożenia wniosków przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu ww. nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U. z 2024 r., poz. 1145 z późn. zm.).

Przeznaczenie działki w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Wilkoszyn, Jeziorki, Cezarówka Górna i Koźmin”, zatwierdzonego Uchwałą Nr XXXVII/508/2009 Rady Miejskiej w Jaworznie z dnia
29 października 2009 r. (Dz. Urz. Woj. Śląskiego z dnia 27 stycznia 2010 r. Nr 12 poz. 197), obowiązującego od dnia 26 lutego 2010 r. działka położona jest w strefie MN07 – mieszkalnictwo jednorodzinne
w zespołach osiedlowych, oznaczone symbolami MN01 – MN21.

1. Przeznaczenie terenów:
   1. dopuszczalne:
      1. zabudowa jednorodzinna oraz powiązane z nią obiekty gospodarcze, garaże, dojazdy i dojścia,
      2. usługi stanowiące część budynku mieszkalnego oraz występujące samodzielnie z zastrzeżeniem ust. 2, w tym:
         • warsztaty samochodowe zlokalizowane na obrzeżach zespołów zabudowy mieszkaniowej, na działkach powyżej 1500 m², pod warunkiem ich odseparowania pasem zieleni o szerokości                       co najmniej 10 m oraz zapewnienia parkowania obsługiwanych pojazdów w granicach działki,
      3. przyłącza, urządzenia i sieci infrastruktury technicznej z wyłączeniem wodociągów o średnicach powyżej 600mm, gazociągów podwyższonego średniego i wysokiego ciśnienia oraz linii elektroenergetycznych wysokiego napięcia;
   2. zakazane - inne przeznaczenia niż wymienione w pkt 1 oraz:
      1. usługi, które wprowadzają ograniczenia w zagospodarowaniu terenów sąsiadujących i mogą być dla nich uciążliwe, czyli takie których oddziaływanie na zabudowę sąsiadującą przekracza dopuszczalne poziomy emisji pyłów, spalin, zanieczyszczeń, odorów, wibracji i hałasu oraz generujące ponadprzeciętny ruch samochodowy,
      2. wszelkie inwestycje mogące zawsze lub potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko z wyłączeniem inwestycji liniowych celu publicznego związanych z infrastrukturą techniczną
         i drogami,
      3. warsztaty samochodowe w innych lokalizacjach niż wyżej opisane,
      4. składy budowlane, magazyny, hurtownie,
      5. stacje bazowe telefonii komórkowej. (…).

Oznaczenia wg rysunku planu: nieprzekraczalne linie zabudowy, granice złóż węgla kamiennego „Jaworzno”, granica terenów górniczych Jaworzno – Jeleń, granice obszarów górniczych „Jaworzno I”, granice ustanowionych filarów ochronnych, bardzo wysokie i wysokie zagrożenie czystości wód podziemnych, stare wyrobiska.

Szczegółowe informacje w przedmiocie obowiązującego dla tego obszaru planu zagospodarowania przestrzennego oraz dopuszczalnego sposobu zagospodarowania przedmiotowej działki uzyskać można w Wydziale Urbanistyki i Architektury Urzędu Miejskiego w Jaworznie, ul. Grunwaldzka 52 (tel. 32 61 81 624). Ponadto miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dostępny jest na publicznym portalu planistycznym Miasta Jaworzna.

Cena wywoławcza nieruchomości (netto): 142.830,00 zł.

Do ceny nieruchomości uzyskanej w przetargu zostanie doliczony podatek VAT zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Cena nieruchomości nie zawiera kosztów wznowienia znaków granicznych działki. Ewentualne wznowienie znaków granicznych nastąpić może na wniosek i koszt nabywcy nieruchomości. Nabywca przyjmuje nieruchomość w stanie istniejącym. Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej,
z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.

Termin i miejsce przetargów: 30 kwietnia 2025 r. sala 045B Urzędu Miejskiego w Jaworznie, ul. Grunwaldzka 33 o godz. 10:20.

Wadium w pieniądzu w wysokości 21.500,00 zł, wnieść należy w terminie do 23 kwietnia 2025 r. przelewem na rachunek Urzędu Miejskiego w Jaworznie, prowadzony w Banku Handlowym w Warszawie S.A. NRB 51 1030 1159 0000 0000 9206 6029 SUMY DEPOZYTOWE, z dopiskiem: „Przetarg – działka nr 6520/1 w obr. geod. Byczyna”. Za potwierdzenie wpłaty przyjmuje się datę uznania rachunku bankowego Urzędu Miejskiego w Jaworznie.

Wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu albo zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem trzech dni od dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.

Wadium wniesione w pieniądzu przez uczestnika przetargu, który przetarg wygra, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.

Wadium ulega przepadkowi w przypadku gdy uczestnik, który przetarg wygra nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego, w ustalonym miejscu i terminie lub przystąpi, ale jej nie podpisze. Prezydent Miasta Jaworzna może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

Warunki uczestnictwa w przetargu: przed otwarciem przetargu, uczestnik przetargu winien przedstawić komisji przetargowej:

• dokument tożsamości,
• pisemne pełnomocnictwo do występowania w imieniu mocodawcy, w przypadku działania przez pełnomocnika,
• w przypadku małżonków pisemne pełnomocnictwo współmałżonka do udziału w licytacji,
• w przypadku przedsiębiorców, aktualny wypis z właściwego dla danego podmiotu rejestru oraz dokumenty upoważniające do działania w ich imieniu,
• wypełniony formularz zgłoszenia udziału w przetargu, który dostępny jest do pobrania stronie internetowej Biuletynu Informacji Publicznej www.bip.jaworzno.pl w zakładce „Komunikaty i obwieszczenia” – „Nieruchomości”, w Wydziale Obrotu Nieruchomościami tut. Urzędu Plac Górników 5 pok. 19 oraz w Punkcie Informacyjnym  budynku głównego UM ul. Grunwaldzka 33.

Dodatkowe informacje:

Nabywca przyjmuje nieruchomość w stanie istniejącym.

Nieruchomość została wyznaczona do sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego zarządzeniem Nr ON.0050.440.2024 Prezydenta Miasta Jaworzna z dnia 5 grudnia 2024 r.

Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.

Cena nieruchomości uzyskana w przetargu, podlega zapłacie nie wcześniej niż na 5 dni i nie później niż do dnia zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego. W przypadku zapłaty przelewem, za termin zapłaty uznaje się dzień wpływu należnej kwoty na rachunek Gminy.

O terminie spisania umowy, w formie aktu notarialnego nabywca nieruchomości powiadomiony zostanie pisemnie, w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Nabywca nieruchomości zobowiązuje się podpisać umowę sprzedaży w nieprzekraczalnym terminie 60 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.

Koszty sporządzenia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego ponosi nabywca nieruchomości.

Prezydent Miasta Jaworzna może odwołać przetarg, niezwłocznie podając informację o odwołaniu przetargu do publicznej wiadomości.

Komisja przetargowa przeprowadzi przetarg zgodnie z rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (tekst jednolity: Dz. U. z 2021 r., poz. 2213).  Sprzedaż nieruchomości następuje na podstawie przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U. z 2024 r., poz. 1145 z późn. zm.).

Niniejsze ogłoszenie zamieszczone zostanie również na stronie internetowej Biuletynu Informacji Publicznej UM www.bip.jaworzno.pl, w zakładce „Komunikaty i obwieszczenia” – „Nieruchomości” oraz na tablicy ogłoszeń w budynku głównym Urzędu Miejskiego w Jaworznie przy ul. Grunwaldzkiej 33. Szczegółowe informacje dot. procedury przetargowej uzyskać można w Wydziale Obrotu Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Jaworznie, Plac Górników 5, pok. 19, tel. 32 61 81 636.

Jaworzno, 18 marca 2025 r.