Prezydent Miasta Będzina informuje o przetargu na najem lokalu mieszkalnego

PREZYDENT MIASTA BĘDZINA

WGM.716.4.2.2024

OGŁOSZENIE O PRZETARGU
NA NAJEM LOKALU MIESZKALNEGO

W dniu 08 maja 2025 roku o godz. 10⁰⁰ w siedzibie Urzędu Miejskiego w Będzinie odbędzie się drugi przetarg ustny nieograniczony na najem następującego lokalu mieszkalnego:

1. Lokal przy ul. Małachowskiego 17/4 w Będzinie, o powierzchni użytkowej 126,70 m², wyposażony w instalacje: elektryczną, wodno – kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, składający się z czterech pokoi, kuchni, spiżarki, przedpokoju, łazienki z wc i wc, położony na II piętrze w budynku frontowym stanowiącym własność Gminy Będzin.

Pierwszy przetarg na najem lokalu mieszkalnego nr 4 przy ul. Małachowskiego 17 w Będzinie odbył się w dniu 19.01.2025 r. Z uwagi na brak oferentów przetarg zakończył się wynikiem negatywnym.

Stawka wywoławcza czynszu: 4,85 zł/m²

Minimalne postąpienie w licytacji – 0,50 zł.

Wadium – 2 000,00 zł.

Warunki przystąpienia do przetargu:

1. Wpłata wadium w terminie do dnia 05 maja 2025r. do godz. 15.30.

Wadium wnoszone jest w pieniądzu PLN na konto Urzędu Miejskiego w Będzinie

ING Bank Śląski S.A. Oddział Będzin nr  44 1050 1142 1000 0023 0074 0087.

2. Złożenie w terminie do dnia 05 maja 2025 roku do godz. 15.30 w Wydziale Gospodarki Mieszkaniowej Urzędu Miejskiego w Będzinie pok. nr 7 kompletnie wypełnionego formularza Zgłoszenia udziału uczestnictwa w przetargu wraz z załącznikami w nim wymienionymi oraz:

- oświadczenia o stanie majątkowym wszystkich osób pełnoletnich wchodzących w skład gospodarstwa domowego;

- wypełnioną deklarację o wysokości dochodów członków gospodarstwa domowego;

- podpisaną klauzulę informacyjną RODO Urzędu Miejskiego w Będzinie.

Do przetargu mogą przystąpić mieszkańcy miasta Będzina, (osoby fizyczne), które nie posiadają tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego albo nieruchomości przeznaczonej lub wykorzystanej na cele mieszkaniowe, których średni miesięczny dochód na jednego członka gospodarstwa domowego w okresie trzech miesięcy kalendarzowych poprzedzających ogłoszenie przetargu przekracza 150% i nie przekracza 350% najniższej emerytury w gospodarstwie wieloosobowym oraz przekracza 200% i nie przekracza 450% najniższej emerytury w gospodarstwie jednoosobowym, przy czym wysokość dochodu określa się na podstawie deklaracji o wysokości dochodów członków gospodarstwa domowego w okresie 3 miesięcy
poprzedzających ogłoszenie przetargu.

Za dochód uważa się dochód po odliczeniu kosztów uzyskania przychodu, składek na ubezpieczenie zdrowotne, społeczne niezaliczone do kosztów uzyskania przychodów oraz należnego podatku dochodowego od osób fizycznych, świadczeń wypłacanych z ZUS i innych uzyskiwanych dochodach określonych w art. 3 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o dodatkach mieszkaniowych ( t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 1335).

Termin zapoznania się ze stanem technicznym lokalu należy uzgodnić z Administracją Zasobów Komunalnych Miejskiego Zakładu Budynków Mieszkalnych Sp. z o.o. przy ul. Zwycięstwa 10 w Będzinie w godzinach pracy: poniedziałek od 8:00 do 16:00, wtorek -  czwartek od godz. 8:00 do 14:00, piątek od godz. 8:00 do 12:00, tel. 32 775-81-31 wew. 304 lub wew. 305.

Regulamin przetargu, Zgłoszenie uczestnictwa w przetargu na najem lokalu mieszkalnego, oświadczenie o stanie majątkowych, deklaracja o dochodach gospodarstwa domowego oraz klauzula RODO dostępne są w Wydziale Gospodarki Mieszkaniowej oraz na stronie internetowej BIP Urzędu Miejskiego w Będzinie.

Na przetarg należy zgłosić się z ważnym dokumentem tożsamości ze zdjęciem. Osoba występująca w przetargu w imieniu uczestnika przetargu powinna okazać się pełnomocnictwem upoważniającym ją do dokonania czynności przetargowych. Małżonkowie uczestniczą w przetargu razem. Jeżeli jeden z małżonków nie może uczestniczyć w przetargu osobiście, może przed przetargiem udzielić współmałżonkowi pisemnej zgody na samodzielne dokonywanie przez niego czynności przetargowych. Pełnomocnictwo oraz zgoda małżonka mogą zostać udzielone przed przetargiem na piśmie w obecności pracownika Wydziału Gospodarki Mieszkaniowej Urzędu Miejskiego w Będzinie. Pełnomocnictwo oraz zgoda małżonka doręczona komisji przetargowej dopiero w dniu przetargu wymaga formy notarialnej.

Czynsz najmu lokalu płatny jest z góry do dnia 10-go każdego miesiąca. Podwyższenie stawki czynszu ustalonej w wyniku przetargu będzie dokonywane raz w roku w oparciu o średnioroczny wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych, publikowany w komunikatach Prezesa GUS, ze skutkiem na pierwszy dzień miesiąca następującego po dacie publikacji. Stawka czynszu wynikająca z przetargu nie może zostać obniżona na wniosek najemcy.

Oprócz czynszu najemca zobowiązany będzie do uiszczania opłat eksploatacyjnych, niezależnych od wynajmującego m.in. opłat za media, opłaty za gospodarowanie odpadami itp. 

Nakłady na remont lokalu poniesione przez najemcę zgodnie ze złożonym oświadczeniem w zgłoszeniu do uczestnictwa w przetargu nie podlegają rozliczeniu.

Przed zawarciem umowy najmu lokalu mieszkalnego uczestnik zobowiązany będzie do wpłaty kaucji zabezpieczającej roszczenia wynajmującego stanowiącą równowartość trzymiesięcznego wylicytowanego czynszu najmu, płatnej najpóźniej do dnia podpisania umowy najmu.

Wadium wpłacone przez uczestnika, który wygrał przetarg zostaje zaliczone na poczet przyszłych należności czynszowych z tytułu zawarcia umowy najmu lokalu.

Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetargu nie wygrał zostaje zwrócone niezwłocznie po zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni roboczych od dnia licytacji.

W przypadku unieważnienia przetargu wpłacone wadium zwraca się uczestnikowi, chyba że unieważnienie nastąpiło z przyczyn od niego zależnych.

Wpłacone wadium nie podlega zwrotowi w przypadku, gdy uczestnik przetargu, który przetarg wygrał nie podpisze umowy najmu w terminie 21 dni od dnia powiadomienia i zatwierdzenia protokołu przetargu.

Szczegółowych informacji związanych z przetargiem oraz warunkami najmu lokalu mieszkalnego udziela Wydział Gospodarki Mieszkaniowej Urzędu Miejskiego w Będzinie w godzinach urzędowania tj.: poniedziałek – czwarte od godz. 7:30 do 15:30, piątek od godz. 7:30 do 14:00 oraz pod numerem telefonu (32) 267-91-37).

Prezydent zastrzega sobie prawo odwołania ogłoszonego przetargu bez podania przyczyny