Sąd Rejonowy dla Krakowa Podgórza w Krakowie ogłasza przetarg pisemny nieograniczony na sprzedaż lok. mieszkalnego

O G Ł O S Z E N I E

PRZETARG PISEMNY NIEOGRANICZONY NA SPRZEDAŻ:

Lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość, położonego przy ulicy Rynek Główny 46/6
w Krakowie, wpisanego do księgi wieczystej numer KR1P/00371326/7 prowadzonej przez Sąd Rejonowy dla Krakowa Podgórza w Krakowie. Z własnością lokalu związany jest udział wynoszący 16910/145696 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, wpisanej do księgi wieczystej KR1P/00009791/9. 

1. Przedmiotem ogłoszenia jest przetarg pisemny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość, położonego przy ulicy Rynek Główny 46/6 w Krakowie, wpisanego do księgi wieczystej numer KR1P/00371326/7 prowadzonej przez Sąd Rejonowy dla Krakowa Podgórza w Krakowie. Z własnością lokalu związany jest udział wynoszący 16910/145696
   w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, wpisanej do księgi wieczystej numer KR1P/00009791/9 (dalej łącznie jako: „Lokal” lub „Nieruchomość”).
2. Sprzedającym jest Towarzystwo Finansowe „Silesia” spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Katowicach (40-568) przy ul. Ligockiej 103, wpisane do rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego prowadzonego przez Sąd Rejonowy Katowice-Wschód w Katowicach, VIII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem KRS 000002710, NIP: 6292170627, o kapitale zakładowym w wysokości 1.739.283.500,00 zł ( dalej jako „Spółka” lub „Sprzedający”).
3. Szczegółowe informacje o Nieruchomości można uzyskać w dni robocze w godzinach od 9.00 do 15.00 pod numerem telefonu: 533-768-122 lub kierując zapytanie na adres e-mail: wstanuch@tfsilesia.pl.
4. Lokal można obejrzeć w dniu 15.04.2025r. (wtorek) w godzinach od 11.00 do 13.00.
5. W przetargu, jako oferenci mogą uczestniczyć osoby fizyczne i prawne, które złożą ważną i niepodlegającą odrzuceniu ofertę odpowiadającą warunkom określonym w Regulaminie, o którym mowa w ust. 15 poniżej.
6. Zainteresowani nabyciem winni składać pisemne oferty w zaklejonej kopercie, w siedzibie Sprzedającego w Katowicach przy ulicy Ligockiej 103, w dni robocze w godzinach od 9.00 do 15.00, w terminie do dnia 30.04.2025r. godzina 15.00. Na kopercie należy umieścić dopisek „NIE OTWIERAĆ – PRZETARG NIERUCHOMOŚĆ W KRAKOWIE”. 
7. Cena Wywoławcza (minimalna cena sprzedaży) lokalu wynosi 4 305 000,00 zł brutto (słownie: cztery miliony trzysta pięć tysięcy 00/100 brutto).
8. Warunkiem skutecznego złożenia oferty jest wniesienie wadium, które wynosi 5% (pięć procent) Ceny Wywoławczej brutto lokalu, tj.  215 250 zł brutto (słownie: dwieście piętnaście tysięcy dwieście pięćdziesiąt złotych 00/100 złotych). Wadium płatne jest przelewem na rachunek bankowy Sprzedającego o numerze: 63 1500 1445 1214 4007 3651 0000  prowadzony przez Santander Bank Polska S.A. i powinno być wniesione najpóźniej w dniu roboczym poprzedzającym termin składania ofert.
9.    Termin składania ofert upływa w dniu 30.04.2025r. o godz. 15:00.
10. Otwarcie ofert odbędzie się w Katowicach (ul. Ligocka 103), w dniu 05.05.2025r. o godz. 10:00,
11. Kryterium wyboru najkorzystniejszej oferty będzie oferowana cena netto, z zastrzeżeniem ust. 13 poniżej.
12. Zawarcie z oferentem, który zaoferował najwyższą cenę (z zastrzeżeniem ust. 13 poniżej) i którego oferta została uznana za najkorzystniejszą, umowy sprzedaży nastąpi po uzyskaniu przez Sprzedającego odpowiednich zgód, zgodnie z wewnętrznymi aktami korporacyjnymi Sprzedającego.
13. Jeżeli zostanie złożona więcej niż jedna ważna oferta, TFS zarządzi przeprowadzenie aukcji, do udziału w której zaproszeni zostaną oferenci, którzy złożyli trzy najwyższe, niepodlegające wykluczeniu lub odrzuceniu oferty. Aukcja odbędzie się w terminie wyznaczonym przez Sprzedającego jednak nie później niż 10 dni roboczych od daty otwarcia ofert. Aukcja odbędzie się w siedzibie spółki Sprzedającego lub w innym miejscu wyznaczonym przez Sprzedającego. Zaproszenia zostaną wysłane pocztą elektroniczną na adresy wskazane w ofercie z co najmniej 2-dniowym wyprzedzeniem. Cenę wywoławczą licytacji stanowić będzie najwyższa cena netto zaoferowana w ofertach pisemnych
    a postąpienie wynosić będzie 10 000,00 zł brutto. Oferent który wygra aukcję zobowiązany będzie do zawarcia umowy sprzedaży za najwyższa zaoferowaną w aukcji cenę, powiększoną o podatek VAT. Szczegółowe zasady przeprowadzenia aukcji określone są w Regulaminie, o którym mowa w ust. 15 poniżej.
14. Przy zawarciu umowy sprzedaży Nieruchomości wyłączona zostanie, w zakresie dozwolonym przepisami prawa, rękojmia za wady fizyczne i prawne.
15. Szczegółowe informacje dotyczące przetargu i jego warunków, w tym w szczególności dotyczące przedmiotu przetargu oraz wymagań dotyczących treści złożonych ofert oraz trybu procedowania  w zakresie złożonych ofert, a także zasad związanych z wpłatą, zwrotem oraz zatrzymaniem wadium określone zostały w „Regulaminie przetargu na sprzedaż lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość, położonego przy ulicy Rynek Główny 46/6 w Krakowie”, z którym można się zapoznać  w siedzibie Sprzedającego w Katowicach przy ulicy Ligockiej 103 do końca dnia roboczego poprzedzającego termin składania ofert. Zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r.  w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia Dyrektywy 95/46/WE („RODO”) informujemy, że wszelkie informacje o zasadach przetwarzania danych osobowych zostały zawarte w Klauzuli informacyjnej, z którą można zapoznać się w treści ww. Regulaminu.
16. Sprzedający zastrzega sobie prawo do zmiany zasad przetargu, odwołania przetargu lub zamknięcia przetargu lub aukcji bez wybrania którejkolwiek z ofert bez podania przyczyny.