Wyciąg z ogłoszenia Prezydenta Miasta Stargard na sprzedaż w przetargu ustnym nieograniczonym nieruchomości niezabudowanych położonych w obrębie 19 miasta Stargard

Wyciąg z ogłoszenia Prezydenta Miasta Stargard

na sprzedaż w przetargu ustnym nieograniczonym

Nieruchomości niezabudowanych położonych w obrębie 19 miasta Stargard w rejonie ulic: Powstańców Warszawy, Bohaterów Getta Warszawskiego i Janusza Korczaka stanowiące działki oznaczonych w ewidencji gruntów jako: działka nr 345 o powierzchni 0,2780 ha wraz z działką nr 343 o powierzchni 0,0761 ha, objęte księgą wieczystą KW nr SZ1T/00086099/9 oraz działka nr 344 o powierzchni 0,3923 ha wraz działką nr 342 o powierzchni 0,0988 ha, objęte księgą wieczystą KW nr SZ1T/00052762/1.

Cena wywoławcza nieruchomości:   4 200 000,00 zł

(słownie: cztery miliony dwieście tysięcy złotych 00/100)

Do ceny uzyskanej w wyniku przetargu zostanie doliczony 23 % podatek VAT.

Wadium  -  420 000,00 zł

(słownie: czterysta dwadzieścia tysięcy złotych 00/100).

Wadium winno być wniesione w pieniądzu, w walucie złoty polski (PLN).

Oferowana nieruchomość, będąca przedmiotem przetargu, stanowi własność Gminy-Miasta Stargard.

Dnia 28.02.2025 r. Prezydent Miasta Stargard wydał zezwolenie na korzystanie z przejazdu przez działkę nr 343 w obrębie 19 w celu prowadzenia robót budowlanych na rzecz właściciela działek nr 55/11 i 55/12 położonych w obrębie 19. Zezwolenie zostało wydane na czas prowadzenia robót budowlanych, jednak nie dłużej niż na czas 2 lat od dnia wydania niniejszej zgody, tj. do dnia 27.02.2027 r. lub do czasu ustanowienia służebności. Dopuszcza się możliwość przedłużenia niniejszej zgody w przypadku kontynuacji budowy po upływie 2 lat. Inwestor zobowiązany jest do utrzymania czystości w obszarze ulicy Powstańców Warszawy oraz do bieżącej naprawy zniszczeń nawierzchni.
W przypadku uszkodzenia infrastruktury drogowej Inwestor zobowiązany będzie do odtworzenia istniejących elementów pasa drogowego zlokalizowanych w obszarze zjazdu i udzielenia 24 miesięcznej gwarancji na wykonane roboty naprawcze.

Przeznaczenie nieruchomości:

Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Stargard dotyczącym terenu w rejonie ulic: Powstańców Warszawy, Szarych Szeregów, Władysława Broniewskiego przyjętym uchwałą Nr V/69/2019 Rady Miejskiej w Stargardzie dnia 26 marca 2019 r.  działki nr: 344 i 345 położone są na terenie zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usług o symbolu MW,U.07, a działki nr 342 i 343 na terenie drogi wewnętrznej oznaczonej symbolem 07.KDW.

Obsługa komunikacyjna terenu MW,U.07 oraz lokalizacja wejść i wjazdów na teren elementarny poprzez istniejący zjazd z ulicy KZ.2 (ul. Powstańców Warszawy) na drogę 07.KDW (nieurządzoną) lub projektowany zjazd z drogi wewnętrznej 07.KDW na drogę 06.KD.D (ul. Janusza Korczaka).      

Nie dopuszcza się komunikacji bezpośrednio z drogi 04.KD.D (ulicy Bohaterów Getta Warszawskiego).

Teren oznaczony symbolem 07.KDW stanowi ulicę wewnętrzną ogólnodostępną, przeznaczoną  do obsługi terenów mieszkaniowych.

Nabywca nieruchomości zobowiązany będzie do urządzenia drogi 07.KDW na szerokości działek nr 344 i 345 oraz odcinka drogi 06.KD.D (ulicy Janusza Korczaka) na szerokości działek 344 342.

Nabywca zobowiązany będzie zapewnić na działach nr 342 i 343 przejazd i przejście w formie służebności na rzecz właścicieli działek nr 55/10, 55/11 i 55/12 i działek miejskich nr 341 i 340 obręb 19 oraz na działce nr 342 dla działki 343, a na działce 343 dla działki 342.

Uzbrojenie terenu Nabywca zaprojektuje i wykona własnym staraniem i na własny koszt, zgodnie z warunkami otrzymanymi od właścicieli sieci.

Teren działek niezabudowany i niezagospodarowany, częściowo porośnięty samosiewkami drzew liściastych. W przypadku kolizji projektowanej zabudowy z zadrzewieniem rosnącym na terenie nieruchomości ewentualną wycinkę należy uzgodnić z Wydziałem Gospodarki Komunalnej i Ochrony Środowiska tut. urzędu.

Działki oznaczone rodzajem użytku RIVa. Nabywca przed przystąpieniem do przetargu winien zasięgnąć informacji o wyłączeniu gruntów z produkcji rolniczej w Starostwie Powiatowym.

WARUNKI PRZETARGU:

1. Przetarg odbędzie się w siedzibie Stargardzkiego TBS Sp. z o.o. - ul. Struga 29 w Stargardzie w sali przetargów dnia 13 czerwca 2025 r. o godz. 11:00
2. Wadium winno wpłynąć w wysokości i formie wskazanej w treści niniejszego ogłoszenia na konto Stargardzkiego TBS Sp. z o.o. w Banku PEKAO S.A. I o/Stargard Nr 10 1240 3901 1111 0000 4220 4466 lub z konta banku zagranicznego: (SWIFT: PKOPPLPW) (IBAN: PL) Nr 10 1240 3901 1111 0000 4220 4466 najpóźniej na trzy dni robocze przed planowanym terminem przetargu tj. do dnia 09 czerwca 2025 roku.
3. Na dowodzie wpłaty należy zaznaczyć ,,Przetarg na sprzedaż działek nr: 345,343, 344, 342 obr. 19”  oraz w tytule wpłaty wskazać:

1. nazwę osoby prawnej lub osoby fizycznej zgłaszającej udział w przetargu,
2. w przypadku dokonywania wpłaty przez inną osobę fizyczną lub prawną niż zgłaszający udział w przetargu - nazwę osoby prawnej lub fizycznej, w imieniu której dokonywana jest wpłata wadium.

4. Prezydent Miasta Stargard zastrzega sobie prawo do:

1. odwołania przetargu z ważnych powodów, podając informację o odwołaniu przetargu do publicznej wiadomości,
2. unieważnienia przetargu.

Przed przystąpieniem do przetargu należy zapoznać się z jego szczegółowymi warunkami zawartymi w pełnym ogłoszeniu wywieszonym na tablicach ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Stargardzie przy ul. Hetmana Stefana Czarnieckiego 17 i Stargardzkiego TBS Sp. z o.o. przy ul. Andrzeja Struga 29 oraz zamieszczonym  w terminie od dnia:

od dnia 11 kwietnia 2025  r. do dnia 13 czerwca 2025  r.

w Biuletynie Informacji Publicznej na stronie internetowej www.bipstargard.pl, a także na stronie internetowej www.tbs.stargard.pl oraz na portalu internetowym www.otodom.pl

Dodatkowe informacje można uzyskać w:

Urzędzie Miejskim w Stargardzie ul. Stefana Czarnieckiego 17, Biuro Obsługi Klienta, tel. 91 814-39-16;

Stargardzkim TBS Sp. z o.o. przy ul. Struga 29, pok. 13 tel. 91 819-24-45.