Prezydent Miasta Gliwice ogłosił I ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż części nieruchomości Miasta Gliwice

Lp.

Położenie i opis nieruchomości

Nr działki

Nr KW

Obręb

Powierzchnia działki

Przeznaczenie

nieruchomości

Cena wywoławcza nieruchomości

brutto

Wadium/ Minimalne postąpienie

1.

Przedmiotowa działka położona jest przy ul. Poznańskiej w Gliwicach. Sąsiedztwo bezpośrednie stanowią tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, nieco dalej zabudowa wielorodzinna wraz z usługami publicznymi.

Wpisana w dziale III księgi wieczystej nr GL1G/00130837/3, służebność przesyłu ustanowiona na rzecz PWiK nie dotyczy działki nr 974/2, obręb Sośnica. Działy IV ksiąg wieczystych wolne są od wpisów.

Z uwagi na znaczne zadrzewienie wysokim drzewostanem należy w maksymalnym stopniu chronić występującą na tym terenie roślinność. Sugeruje się wykorzystanie istniejącego drzewostanu w celu spełnienia warunku minimalnego wskaźnika powierzchni biologicznie czynnej, który wynosi 40%.

Odwodnienie terenu leży w gestii przyszłego nabywcy. Na wskazanych działkach mogą wystąpić inne niezinwentaryzowane sieci, za które będzie odpowiadał przyszły nabywca. Wszystkie istniejące urządzenia odwodnieniowe znajdujące się w granicach ww. nieruchomości, stanowią własność właściciela odwadnianego terenu, a następnie przyszłego nabywcy, właściciel odpowiada również za prawidłowość włączeń oraz stan techniczny. W granicach działki mogą znajdować się przewody drenarskie. W momencie przeprowadzania jakichkolwiek prac należy zwrócić na nie szczególną uwagę. W przypadku ich uszkodzenia nabywca zobowiązany jest do usunięcia awarii na własny koszt.

Skomunikowanie działki nr 974/2, obręb Sośnica, powinno odbywać się do drogi publicznej ul. Poznańskiej (łącznika między ul. Poznańską a Sikorskiego) zjazdem istniejącym. Wskutek tego na rzecz każdoczesnego właściciela działki nr 974/2, obręb Sośnica, ustanowiona zostanie w dniu sprzedaży, na podstawie zarządzenia nr PM-1061/24 Prezydenta Miasta Gliwice z dnia 17 grudnia 2024 r., odpłatna nieograniczona w czasie służebność polegająca na prawie przechodu i przejazdu przez działkę nr 974/1, obręb Sośnica, w części o powierzchni 14 m², zapisaną w KW nr GL1G/00130837/3. W dniu sprzedaży działki nr 974/2, obręb Sośnica, nowonabywca będzie zobowiązany do zapłaty kwoty w wysokości 5130,08 zł brutto z tytułu ustanowienia wyżej opisanej służebności.

Działka nr 974/2

Użytki: Bp

KW nr GL1G/00130837/3,

obręb Sośnica.

0,1080 ha

Dla terenu obejmującego działkę nr 974/2, obręb Sośnica, od 4 września 2010 r. obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego miasta Gliwice dla obszaru obejmującego dzielnicę Sośnica – północ. Przedmiotowy plan został uchwalony przez Radę Miejską w Gliwicach uchwałą nr XXXV/1062/2010 z dnia 10 czerwca 2010 r., która opublikowana została w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego nr 143 z dnia 4 sierpnia 2010 r., poz.2372.

Zgodnie z ustaleniami ww. planu, przedmiotowa działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem: 24 MN – co oznacza: tereny istniejącej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, które zaliczane są do terenów adaptacji i uzupełniania istniejącej zabudowy i zagospodarowania.

Dla terenów oznaczonych symbolami 01 MN–36 MN ustalone zostało następujące przeznaczenie:

1) podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;

2) uzupełniające: drobna wytwórczość, usługi.

Obowiązują następujące zasady lokalizacji przeznaczenia:

1) ustala się urządzanie usług lub drobnej wytwórczości wyłącznie w budynkach mieszkalnych;

2) zakazuje się urządzania usług rozrywki, a zwłaszcza dyskotek, kasyn i salonów gier, klubów nocnych i innych o podobnym stopniu uciążliwości dla otoczenia;

3) zakazuje się lokalizacji drobnej wytwórczości mogącej potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko.

Ustalenia dotyczące komunikacji:

1) dla terenów należących do kategorii przeznaczenia terenu zabudowa mieszkaniowa – co najmniej 1 miejsce postojowe dla jednego lokalu mieszkalnego,

2) nakazuje się co najmniej 10% miejsc postojowych, o których mowa w pkt. 1, urządzać w formie ogólnodostępnych miejsc parkingowych.

Zgodnie z ustaleniami ww. planu miejscowego analizowana działka położona jest w granicach:

- strefy ochrony konserwatorskiej,

- obszaru górniczego „Sośnica III”,

- terenów, pozostających w zasięgu powierzchni ograniczających wysokość obiektów budowlanych, dla których obowiązują nieprzekraczalne ograniczenia wysokości zabudowy, określone w dokumentacji rejestracyjnej lotniska Gliwice, a na rysunku planu uwidoczniony został przebieg nieprzekraczalnych linii zabudowy.

381 300,00 zł

Cena nieruchomości jest ceną brutto i zawiera podatek VAT w wysokości 23% zgodnie z ustawą z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz.U. z 2023 r., poz. 1570 z późn. zm.)

38 200,00 zł

Minimalne postąpienie:

3820,00 zł